资本月报｜单月发债成本创4年新高，中梁等7家房企排队上市

★ 本月关注 ★房企融资放量调控仍将底部运行11月多家房企的大额融资计划获批，从长期来看，由于房地产市场的增长已经明显放缓，调控政策底部逐渐形成，因而近期政府对于房企发债的审批趋于宽松。然而值得注意的是，由于10月29日新华社发表署名文章表示中央遏制房价上涨的决心不会改变，决不会允许调控前功尽弃，因而预计在未来的一段时间之内，调控政策仍然会在底部运行，房企维持资金链“活下去”将会是这段时间的主旋律。单月发债总量环比翻番融资成本创新高 本月企业境内外发债总量546.5亿元，环比上月上升99.0%，结束了连续6个月下降的趋势。主要是境外债发行量较大，环比增长419.3%，占比达52.2%。由于境外发债成本不断增加，本月房企综合发债 ………………………………