上海楼市8月成交背后，无数人正在“被套牢”

今晚18:30直播主题：上海楼市，聊聊当下买房的最优策略上海二手房成交的荣枯线。8月算是保住了。官方数据显示，整个8月二手房成交在1.9万套左右。同比增长11%。是整个2022年唯一同比正向增长的月份。势头看似向好，但数据的背后，可能并没有那么乐观。01 刚需客扎堆上车，成交多为老破小。全年成交中，总价200万以下的成交占比超过34.8%。这个数据在8月份持续增加。同样，在成交面积段中也得到印证，50㎡以下的房源成交占比在增多。新上车的人群比例在增加。越来越多的人开始抓紧时间上车。整个楼市中，上海老破小的占比超过7成。这意味着上海本身二手房市场存量虽然够大，但成交构成中，老破小的占比非常大。这就需要大量新鲜血液来消化这些房源。因为就目前整个市场池子内的用户，是不大会选择老破小的。有很多二手房业主，会 ………………………………