不动产登记正式生效！业主不用再纠结70年产权还是40年产权了！关于补年限问题：物权法已生效该法明确了公私财产的受保护权我国规定住宅用地最高使用年限为70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。有关土地出让金的缴费标准及可续期年限，需国家出台相关的法律规定方可明确。不动产登记正式生效 不用纠结土地年限《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定，不论是40年产权、50年产权还是70年产权，到期均有明确的规定。简言之如下：第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；
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