主要观点总结
文章讨论了近年来不断发生的业主封阳台被强制拆除的事件。涉及多个小区,包括长岭居、科学城、老黄埔、臻珑府等。文章指出,业主封阳台可能涉及违法建设问题,如果未获得建设工程规划许可证或影响其他业主权益、存在安全隐患,可能会被阻止或强制拆除。文章还提到封阳台对小区立面品质的影响,并引发公众对公共利益和私人利益如何平衡的讨论。
关键观点总结
关键观点1: 封阳台事件概述
多个小区业主封阳台,涉及长岭居、科学城、老黄埔等地区。业主因未取得建设工程规划许可证等原因被勒令拆除。
关键观点2: 封阳台引发的问题
封阳台可能导致小区立面品质急速下滑,影响小区维护和二手市场价值。引发公众对公共利益和私人利益平衡的讨论。
关键观点3: 法律规定和物业管理的角色
《物权法》规定需要三分之二的业主同意才能进行改造。封阳台事件对物业的管理水平有考验,管理不当可能导致业主之间的矛盾。
关键观点4: 公众的观点和开发商的应对策略
公众对封阳台的合理性存在争议,有人认为是为了居住安全,有人认为影响外观和通风。开发商为保持立面统一,选择统一封阳台交付,但实际操作可能面临困难。
关键观点5: 选择性管理问题
公众对为何某些业主可以封阳台而另一些业主不能封阳台表示疑惑,怀疑是否存在选择性管理问题。
文章预览
你们可能想象不到,这年头想封个阳台,后果有多严重! 先是 长岭居、科学城 有二手盘被勒令整改,再有 老黄埔业主 接连收到官方通报。 现在呢,臻珑府业主也遇到了同样的情况... 10多名业主,被勒令拆除封窗 事情是这样的: 最近,黄埔官网一连发出的几则 强制拆除公告 ,引起了不少朋友的关注。 小K翻查了这些公告,内容都大同小异。 例如这位业主,官方对他在 未取得建设工程规划许可证 的情况下,在约为10.8平方米的阳台上搭建铝合金玻璃结构,对阳台进行封闭一案进行了判决。 决定书表明, 责令业主在收到决定书之日起15日内,自行拆除阳台上搭建的封闭铝合金玻璃结构。 不过呢,这位业主和其余十多位业主一样,逾期未履行拆除义务。 重点来了,这份公告表明:如业主在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的
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