中国房地产现状与中长期趋势，这篇文章讲透了

作者：一朵喵来源：雪球（ID：xueqiujinghua）在这里和大家分享一些我认为地产行业内，那些中长期不变的趋势。目录一、关于房地产的一些规律与事实1、人口往大城市集中是全球城市发展的客观规律。2、房产是主要的财富储存形式，房产在全世界的资产配置比例都很高，美国房地产占GDP比重（剔除租金、租赁）比中国高。3、中国房地产统计上的细节：主要城市房价平均数＞中位数，使用中位数更能反映社会房屋消费的中等水平。二、国际视野、历史视野看中国房地产1、中美日英城市化率对比：中国城市化率仍有提高空间。2、在城市化进程中，美国土地财政占总财政比收入较高，这是正常现象。3、居民杠杆率上行较快、但仍低于主流发达国家，我国总体购买力仍相 ………………………………