【平安地产】城市草根调研系列报告之十（成都篇）：五月楼市略有降温，后续或以稳为主

✎ 平安证券研究所地产组  杨侃/郑茜文城市草根调研系列报告之十：成都篇五月楼市略有降温，后续或以稳为主五月楼市略有降温，后续预计以稳为主。随着2018年“5.15”调控升级后楼市降温及低价地的消耗，政府逐步放松高价地入市价格管制。因高价盘入市、土地市场升温带来预期变化，春节后成都楼市逐步回温，前4月新房成交同比增速较2018H2上升13.6个百分点，受高价盘占比上升影响4月均价较年初升1.8%至11705元/平。随着积累需求释放、高价盘抬升购房门槛、政治局及住建部接连发声，草根调研来看4月下旬楼盘上访量已逐步下降。往后看，在政府稳地价、稳房价、稳预期背景下，预计后续成都楼市仍将以稳为主。首置首改为主，区域分化明显。市场以90-120平首置 ………………………………