房产投资还赚钱吗？福州一季度住宅收益率为负！2016年买的房却已增值72.8%！

在“房住不炒”的定位，住宅的投资价值已大打折扣。从收租+房价涨幅来看，一季度福州住宅综合收益率仅为-9.6%。但2016年至今，福州住宅累计收益率高达72.8%。一季度福州住宅综合收益率为-9.6%4月29日，易居研究院发布了住宅综合收益率研究季报。住宅综合收益，是指持有住宅一年的房价上涨收益与租金收益的总和。2020年一季度， 50个典型城市综合收益率（即从2019二季度开始持有住宅至2020年一季度的收益率）为2.6%，环比下降0.7个百分点，说明从2019年二季度开始持有住宅一年的收益率低于2019年一季度开始持有住宅一年的收益率。对一季度全国50个典型城市住宅综合收益率进行排序，排名前5的城市分别为西宁、唐山、深圳、银川和洛阳。综合收益率为负的城市有烟台 ………………………………