在隐秘的角落，开发商「薛定谔的负债」终于现了原形

作者：向华 数据来源：杜丽虹另类金融说 转自：债券圈（ID：zhaiquanquan2013）地产圈内，各大房企的隐性负债一直是一个“未解之谜”，甚至可以说是「薛定谔的负债」。所谓“上有政策，下有对策”，房企使用各种“套路”，在监管的眼皮子底下隐藏自身负债，也不是一天两天的事儿了。近日，杜丽虹女士详细分析了能够“揭示”地产隐性负债存在的三个指标。三个指标分别从三个角度，说明了地产隐性负债存在的可能性。首先，是表外负债。这是最直观，也是最好理解的指标，主要揭示了对于公司非并表项目遗漏的债权。其次，是明股实债。明股实债的存在相对隐匿性较高，从股权结构上来看基本看不出端倪，进而只能从少数股东权益和损益方面进行推测。最后 ………………………………