CMBS适合储架发行吗？

前两天，跟一个同事讨论业务时提到CMBS项目储架发行的问题，一直以来，很多童鞋包括我自己都在怀疑CMBS储架发行的合理性问题。周末闲来无事，对这个问题梳理了一下，请各位指正。一、制度规定（一）交易所市场2017年3月，深圳证券交易所修订发布《资产证券化业务问答》，规定在满足一定条件的前提下，专项计划可分期发行。需要满足的条件包括：（1）各期资产支持专项计划交易结构相同，基础资产具有较高同质性、质量优良，相关参与主体资信良好、履约能力较强；（2）申报材料中应当明确拟发行总额、发行期数、各期发行规模及期限；（3）首期资产支持专项计划的挂牌申请文件应当在《无异议函》出具之日起6 个月内向深交所正式提交，最后一期应当在 ………………………………