11月29日清空率｜五年暴涨$28万！澳大利亚住房可负担性创历史新低

主要观点总结

本文报道了澳大利亚不同地区的房产拍卖清空率统计数据，并分析了过去五年澳大利亚住房可负担性的恶化情况。文章指出了多重因素导致住房可负担性严重恶化，包括疫情期间货币刺激政策、低利率、供应端限制等。

关键观点总结

关键观点1: 澳大利亚不同地区房产拍卖清空率

悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和堪培拉的房产拍卖清空率分别为63%、67%、50%、70%和63%。

关键观点2: 澳大利亚住房可负担性恶化

过去五年间，澳大利亚住房可负担性持续恶化，创下历史新低。居民需用将近两倍于从前的收入份额来支付房贷。

关键观点3: 住房可负担性恶化的原因

疫情期间货币刺激政策、创纪录的低利率、住房供应滞后、建筑行业破产潮、材料成本上涨及规划审批瓶颈等都是导致住房可负担性恶化的原因。