王福重：房地产税的第一大问题是该不该征

点↑“财经投行”关注，和专业的人学理财~第一，房地产税的目的是什么？我们看到有两种关于房地产税的目的的说法，第一个说法是，征收房地产税是为了稳定房价或者是房地产调控的长期机制。但是这个说法是不怎么成立的，因为如果说房地产调控的长期机制，是为了让这个房价稳定。但是房价是由供求决定的，虽然这个供求涉及到的情况比较复杂，但终究房价是由供求决定。而房地产税它既不直接影响供给也不直接影响需求，所以说它对房价是没有影响的。当然，你可以说它对预期有影响。但如果你真正开始征收之后，这种影响也会慢慢趋于减弱。从已经征收房产税的国家的情况来看，房价该涨就涨，该跌就跌。比如说美国，2007、2008年，次贷危机以来房 ………………………………