房企流动性利好不断：南京试点银行保函替换商品房预售资金，比例高达60%

提振房地产行业信心，供给和需求两端的政策在不断发力。第一财经记者获悉，南京市近日发布了相关通知，试点用银行保函替代一定比例的商品房预售资金，额度可高达60%。2月份全国层面的商品房预售资金监管新规发布后，长沙、厦门、青岛等地陆续发布了相关细则。总体来看大方向是在确保流动性风险可控的前提下，提高预售资金的使用的灵活度和使用效率。对比之下，此次南京的细则宽松程度不可谓不大，这将有效缓解房企短期内的资金压力，但相应的风险是否会转嫁至银行，也引发了市场的讨论。南京试点银行保函替换预售资金据了解，前述南京松绑限售资金的文件全称系《关于商品房预售资金监管试点使用银行保函的通知》（下称《通知》），由南京市住房保障和房产局与央行南京分行联合下发。央行南京分行相关工作人员 ………………………………