是时候放开别墅禁令了

作者 | 陈兴杰首发 | 南方周末·自由谈前一段时间，杭州发布房市新政，全面取消二手房限购。杭州是新一线城市，全国楼市的重要风向标，此次新政无疑会对全国市场带来深远的影响。同样在杭州房市，另一则房市新闻也引起业界广泛关注。浙江省土地拍卖网上挂牌的5宗地块，杭州余杭区和萧山区有多宗住宅用地，标注容积率为0.7-0.8。余杭地块的信息更详细，建筑高度不超过16米，住宅为三层及以下的排屋设计。01 “禁墅令”出现松动熟悉房地产的人知道，容积率低于1.0的低层住宅，通常视为别墅。容积率0.7-0.8的，一般指向连排别墅；容积率更低的，大概率就是独栋别墅。“排屋设计”这一类字眼，已经很久没出现在土地招标信息。房地产不景气的背景下，维持多年的“禁墅令”出现松动，其标志性意义不亚于解除二手房限购。在房地产市场 ………………………………