一篇文章说清楚什么是住房养老金，为什么最近政府要出台住房养老金政策。

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什么是住房养老金？ 住房养老金 ，或称为 房屋养老金 ，是一种制度性保障，旨在为房屋的安全和使用寿命提供资金支持。这项制度的设立是为了应对房屋老化、设施设备维护以及房屋安全管理等问题，特别是在房屋使用寿命较长的情况下。 住房养老金的目的 住房养老金的主要目的是为房屋的公共安全提供“托底”保障。随着住房市场从增量时代步入存量时代，房屋的质量和安全问题变得更加重要。住房养老金制度通过建立公共账户和私人账户，确保房屋在整个生命周期内的安全管理。 资金来源 住房养老金的资金来源主要分为三个支柱： 专项维修基金： 由全体业主在购买新房时缴纳，进入个人账户。这部分资金用于房屋共用部位和设施设备的维修和更新。 公共账户： 由地方政府通过多种渠道筹集，包括土地出让金、财政奖补、公共维修资金 ………………………………