可议价！南城都汇87㎡学区房！急售！

主要观点总结

文章描述了南城都汇作为市一医院板块的超级大盘的多个方面，包括其分期销售情况、房源特点、户型、价格、位置、学校、交通等。

关键观点总结

关键观点1: 南城都汇的概述和分期销售情况。

南城都汇总共分为八期，1-6期已售罄，7、8期更名为山河玖璋、山河河峯荟。这是一个庞大的房源，面积跨度大，成交量可观。

关键观点2: 推荐的房源。

今日推荐的房源是南城都汇的汇尚园，位于10楼，约86.78平的套二房源，南朝向，中庭可下车库，精装修，视野好，私密性强，有学位。该房源目前挂牌222万，价格可谈。

关键观点3: 汇尚园的详细信息和特点。

汇尚园占地180亩，建筑类型为22层的10楼，共有47栋高层建筑。户型多样，包括约86.78平的套二、135-145平的套三双卫等。该小区近3个月成交了37套房源，成交量很大。小区对口的学校包括锦城小学等，且交通便利，距离地铁近。

关键观点4: 小区的位置和交通情况。

小区位于城南金融城附近，距离地铁1号线高新站和5号线石羊立交站约600米，交通便利。但小区被三环路和益州大道夹在中间，存在噪音侵扰的问题。