现在什么样的房子，相对更好出租

文章预览

以往 的5月市场有2个画面特别清晰，一个是二手进入淡季，另一边租赁市场反而进入旺季 但如今这2个画面逐渐重叠，租赁、二手成了一对难兄难弟 之前我们深挖的文章里就有老破小被抛弃、 小三房卖不动， 也有 老破大不卖转租的，以及房租直接退回2019年水平的......简直各有各的难 尤其租赁市场，去年11月全市整租挂牌量就已经6万套，达到到全年最高点了 目前也依然维持在5.6万套的库存高位 图源：贝壳网 这么多待租房源，到底 什么样的房子 现在更好租？ 老破小还是郊区小三房？或者动辄月租5万、8万的高端租赁？ 为了解惑这次我用一天时间，电话市调了全市不同区域近50个小区的租赁情况 从租金、空置周期2个角度跟各位讨论这些问题 01 市调之前身边同事一致反馈现在最好租的是 市区老破小 为了验证我选择了一个统一标的：30多平一室一 ………………………………