2.2万/平！黄沙岛江景地挂牌，番禺将迎纯墅盘？

主要观点总结

番禺黄沙岛地块正式挂牌出让，起拍价42180万元，总建面19155平。该地块建设面积为17414平，容积率为1.1，限高24米。定位为超低密“墅”级产品，是番禺区近10年来唯二的纯墅级地块。周边配套完善，包括区政府、图书馆、融媒体中心以及商业设施。多家开发商有意参拍，黄沙岛本身为有改善基础的板块。

关键观点总结

关键观点1: 地块出让信息

番禺黄沙岛地块正式挂牌出让，起拍价42180万元，总建面19155平。

关键观点2: 地块建设指标

该地块建设面积为17414平，容积率为1.1，限高24米，属于超低密“墅”级产品。

关键观点3: 地块的地理位置及周围配套

黄沙岛地块位于番禺市桥版，南向望市桥水道，拥有一线江景视野。周围包括区政府、图书馆、融媒体中心等设施，以及商业设施。

关键观点4: 地块的吸引力

多家开发商有意参拍该地块。周边房产价格较高，显示出该地区的改善基础较好。

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