高铁新城挂牌3宗百米超高层地块，打造苏州北站TOD新地标

主要观点总结

相城高铁新城新挂牌3宗商业地块，总面积58.8亩，总起价2.5亿元，将于6月11日出让。地块紧邻高铁北站和环秀湖，规划多元业态，将协同北站TOD开发项目打造全新地标。每宗地块都有具体的面积、容积率、计容建筑面积、起价和建筑限高等细节规定。这些地块位于苏州高铁新城核心区域，该区域是苏州的北部核心板块，具有科技研发、数字金融、文化创意等产业优势。

关键观点总结

关键观点1: 新增3宗商业地块

相城高铁新城新推出3宗商业地块，总面积58.8亩，总起价2.5亿元。

关键观点2: 地块位置优越

这些地块紧邻高铁北站和环秀湖，地理位置优越，有潜力成为新的地标。

关键观点3: 规划多元业态

这些地块规划包括旅馆、零售商业、餐饮、服务型公寓和商务金融等多元业态。

关键观点4: 协同北站TOD开发

这些地块将协同苏州北站TOD项目进行开发，有望成为集交通、商业、办公于一体的立体枢纽。

关键观点5: 所在区域价值升级

这些地块位于苏州高铁新城核心区域，该区域具有科技研发、数字金融、文化创意等产业优势，未来发展潜力巨大。

文章预览

好地网5月13日讯（研究员 周吉羊）  近日，相城高铁新城挂牌3宗商地，总面积58.8亩，总起价2.5亿元，将于6月11日出让。 3宗地块紧邻高铁北站，北侧一路之隔即为环秀湖，最大限高160米， 规划多元业态， 将协同北站TOD开发打造板块全新地标。 地块指标 地块位置图 1、新增3个百米超高层项目，涵盖丰富业态 高铁新城西公田路南、城通路东S08地块 ，规划旅馆用地。 地上面积3396㎡，容积率7，计容建筑面积23772㎡，起价1750万元，建筑限高≤100米。 高铁新城西公田路南、相融路东S09地块 ，规划零售商业、餐饮、旅馆（服务型公寓）、商务金融、对外交通场站用地。 A区地上面积11895㎡，容积率6.9，计容建筑面积82075.5㎡，起价13098万元，建筑限高≤160米；B区为空中（5-25米）部分，容积率计入A区计算。 其中，零售、餐饮部分计容建筑面积≤13000㎡，服 ………………………………