调控加码，寒冬又至，地产商应对各异

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5月底，嘉兴一场土地拍卖会上云集了425家地产商 限购、限价、限贷多管齐下，对地产商来说，在政府限价面前，地价可能远比获得的许可房价要高。但是 调控力度越大，地产商对速度与规模的渴求越强烈。这意味着行业重组会加剧 董文艳 |文 马克 |编辑 “我1992年开始做房地产，做了25年了，从没见过（今年）这种情况。”6月16日，阳光城（000671.SZ）前总裁、上海菩悦资产创始人陈凯在易居沃顿房地产研修项目课题发布会上说。 这基本上是行业共识。2017年，楼市调控加码，市场交易变淡与土地市场过热并存，地产商生存压力变大，转型需求也更加急迫。   住宅产业正处于下滑通道。 国家统计局数据显示，全国住宅销售额增速从2001—2005年的年均36%下降到2011年 ………………………………