成都买房：为什么新区配套、交通都不如老城，房价却能高过老城？

文章预览

文章为个人观点，希望大家切记“房住不炒” 内容皆为不鱼原创，如发现雷同，请帮我骂他，谢谢 曾经，视高房价高点能卖到1.8万/㎡。 天府新区(本文天府新区指成都直管区)，房价也是有压过五城区的趋势，当时更是有人预测，天府新区房价会是整个四川最高的地方。 而如今，视高法拍次新房已经有跌到四五千，依然流拍，没人买的。 天府新区各板块的二手房价，也是远低于预期成交。 所以，为什么它们以前在配套、交通等等综合表现，都不如五城区的情况下，房价甚至能高于五城区很多区域，而现在又降回来了？ 我认为，一般情况下，一个地方繁荣。 人口多，商业氛围浓厚，区域内自然会催生大量且多样化的住房需求。 有了需求，紧接着房地产开发逐渐丰富，有刚需、有刚改、有改善各类小区出现，这才是一个区域楼市正常的发展过程， ………………………………