新消费品牌集中撤离安福路｜商业Friday

主要观点总结

文章讨论了安福路商业区的变迁，以及新消费品牌的发展与挑战。安福路曾是新消费品牌的聚集地，现在逐渐发生变化。一些品牌因为高昂的租金而撤离，而一些连锁餐饮巨头则因为具有更强的调度能力而得以生存。同时，安福路的商业规划也在逐步推进，集约化的管理带来便利。不过安福路的空心网红化对附近街区影响较小，独立品牌仍有机会。

关键观点总结

关键观点1: 安福路的商业变迁

安福路从最初的居民需求小店到如今的新消费品牌聚集地，经历了商业发展。但现在一些品牌因为租金上涨而撤离，商业生态发生了明显的变化。

关键观点2: 高租金带来的挑战

随着租金不断上涨，一些依赖老客光顾的设计师品牌和零散业态受到了影响，撤离安福路或转向其他区域。一些连锁餐饮巨头因为具有较强的调度能力而得以生存。

关键观点3: 安福路的商业规划和物业管理

安福路的商业规划目前处于走一步看一步的状态，由政府引导物业公司负责招商。集约化的管理有它的好处但也存在问题，对店铺来说最重要的是生意好、租得起。

关键观点4: 安福路空心网红化的影响与附近街区的机遇

安福路的空心网红化对附近街区的影响较小，一些独立品牌仍然有机会在这里发展。

关键观点5: 消费者的态度和行为变化

消费者对安福路的商业变化有所感知，对新兴店铺和快闪店的态度复杂。一些消费者追求新鲜感和品牌展示，而一些则更倾向于寻找有特色的独立品牌店铺。

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