住在云端，困在深谷：买超高楼层的业主进退两难

主要观点总结

本文探讨了随着楼市进入调整期，超高层住宅逐渐暴露出各种隐患，例如外墙脱落、电梯故障、管道堵塞、电路老化、物业缺失等问题，导致居住风险日益攀升。文章通过几位业主的经历，展示了高层住宅舒适度下降以及面对卖房困境的情况。此外，超高层住宅的维修费用高昂和设施老化问题也日益突出。尽管有人仍愿意为享受云端生活买单，但长远来看，超高层的终局挑战重重，未来可能成为烫手山芋。

关键观点总结

关键观点1: 高层住宅逐渐暴露出各种隐患，居住风险上升。

随着楼市进入调整期，不少二三十层以上的住宅逐渐暴露出各种问题，如外墙脱落、电梯故障等，导致居住风险攀升。

关键观点2: 业主面临进退两难的困境。

由于担心降价出售仍无人问津或承受巨额损失，业主陷入是否应继续居住或卖房的纠结中。

关键观点3: 超高层住宅的维修费用高昂且设施老化问题日益突出。

高层住宅的公共设施寿命有限，老化后维修费用可能相当于房价的1.8倍。整栋楼的维修需要全体业主同意，费用亦需业主自行解决。

关键观点4: 超高层住宅的未来充满挑战。

随着维护成本高昂和设施老化，一些超高层住宅可能逐渐失去吸引力，甚至成为贫民窟。