房地产止跌回稳到了最后一公里了吗，房企盈利能力何时回升？

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当前房地产市场正处在一个微妙而关键的转折点。从各项数据和政策动向来看，市场似乎正在经历从底部缓慢爬升的过程，但要说已经完全走出困境，可能还为时尚早。近期多项政策利好的集中释放，为市场注入了新的活力，也让我们看到了行业复苏的希望。 从政策层面来看，全国已有850宗存量闲置土地被专项债收购，总面积超过4000万平方米，涉及资金1282亿元。这一举措不仅盘活了存量土地资源，也为房企减轻了资金压力。特别是广东等三省份已落地402亿元，显示出政策执行的力度和效率。这种定向的资金支持，对于缓解房企流动性压力、稳定市场预期都具有积极作用。 市场数据也传递出一些积极信号。2025年前三月的销售数据降幅持续收窄，4月重点城市成交量保持增长，这表明市场需求正在逐步恢复。二季度市场可能会延续这种弱复苏的态势 ………………………………