3万/平！金地夺航天奇观二期，天河又加一把猛火！

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约3万/平成交！刚刚，天河智谷片区023地块顺利“出嫁”！ 保利 以 约22.5亿 拿下天河智谷片区023地块，也就是原来的 航天奇观二期 ，折合 楼面价30519元/平 。 这宗宅地总建面73786平，容积率仅2.07，是天河难得的低密湖景地。 继3月金茂拿下世界大观四期后，保利此次出手拿地，为天河东再添一把猛火，又一次拔高预期。 | 截图来源：广州公共资源交易中心 展开聊聊这宗宅地的基本面： 1）天河 低密湖景+限高60米 ，有条件造“纯改善湖景小高层” 航天奇观二期宅地 （天河智谷片区023地块） 就在世界大观旁，紧邻保利天汇东侧、缦云广州北侧。 从配置来看，项目 低容积率+南望小湖泊 ，可以看作mini版本的世界大观。 重点是，对比世界大观四期楼面价4.7万/平，航天奇观二期 （智谷片区023地块） 楼面价仅是前者约63% ，有更多发挥空间。 | 广州楼 ………………………………