上海取消新房集中供应的影响

文章预览

根据2024年6月21日上海市房地产交易中心公布的信息，公示了《本市近期将上市新建商品住房项目一览表》， 将不再使用“2024年第几批次”的表述。 上海市房管局知情人士表示，市场回归常态化，没有必要再去分批次，开发商拿到预售证走完流程，就可以公示了。 6月21日公示新房即将入市名单（ 房天下翻译版） 如下： 笔者认为： 1、一切正在回归市场，自主定价和自主销售基本都放开了。在房地产营销体系中，价格和推盘节点是销售策略中最重要的两个点。但联动价和集中供应恰恰制约了这两个点。6月上旬放开价格，6月下旬放开推售节点，这是市场化的信号。 2、利好开发商＞利好购房者。 3、能否保证信息透明度是关键。举个非常简单的例子，如果我是一个全市热盘，为了做客户筛选，我突然今天公示，今天取证，后天认购。对于认购材料我 ………………………………