美降息马上内房要出新政？专家发声：看好你的钱包！

主要观点总结

美联储宣布调降基准利率50个基点，目标区间调至4.75%至5.00%之间。美联储点阵图显示未来几年的降息预期。全球多国央行同步下调利率，引发市场关注。此次降息对全球经济及金融市场产生影响，特别是在房地产市场和股市方面。专家分析指出，美联储降息为国内货币政策施展空间打开，预计国内降准、降息调整将加快落地，降低企业和居民融资成本。同时，资产分化依然存在，海外和国内资产出现差异。A股或不会长期与美联储降息共振，但降息对国内经济和股市仍有利好。

关键观点总结

关键观点1: 美联储宣布降息50个基点，目标区间调整

美联储宣布调降基准利率，目标区间相应调整，引发全球市场关注。

关键观点2: 全球多国央行同步下调利率

美联储降息后，中国香港金管局及科威特、阿联酋、卡塔尔等多国央行也宣布同步下调利率，显示全球货币政策趋向宽松。

关键观点3: 美联储降息对国内市场及民众生活的影响

专家分析认为，美联储降息为国内货币政策施展留出空间，可能带动国内降准、降息调整加快，降低企业和居民融资成本。同时，资产分化依然存在，海外和国内资产出现差异。

关键观点4: 房地产市场和股市的反应

美联储降息对房地产市场利好，可能带动国内房地产市场变化。A股市场及港股市场有所反应，但A股或不会长期与美联储降息共振。

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（图源：视觉中国） 出品 |  凤凰网风财讯 fengcaixun 作者 | CH 编辑 | WTT 北京时间9月19日凌晨两点，美联储宣布基准利率调降50个基点，目标区间下调至4.75%至5.00%之间。据美联储点阵图中位数显示，2024年还将再度降息50个基点，2025年降息100bp，2026年降息50bp后结束。 4年来美联储的首次降息，被网友戏称为“逼宫成功”，预示着全球经济能迎来一轮喘息。鲍威尔讲话期间，美股三大指数在冲高后回落收跌，10Y美债走强；凌晨，中国香港金管局以及科威特、阿联酋、卡塔尔等多国央行宣布同步下调利率50-55个基点。 中国内地地产股表现迅速， A股市场，天地源、电子城、金 地集团等多股涨停，万科A涨超6%，保利发展涨超5%。 港股市场，金地商置盘中涨幅超30%，金轮天地控股涨幅超42%，禹洲集团、融信中国、富力地产等涨超10%。 甚至坊间开始传言，“ ………………………………