楼市大消息！重庆推新政，今起施行→

主要观点总结

重庆市出台新的房地产交易政策，涉及调整新购住房再交易管理、优化住房套数认定、支持住房“以旧换新”、加快存量商品房去化和加大住房租赁市场发展力度等方面。政策具体内容包括允许新购住房在取得不动产权证书后上市交易，优化住房套数认定标准，鼓励居民将存量住房盘活用作租赁住房，支持商业性个人住房贷款购买商品住房，加快存量商品房去化，鼓励区县政府收购存量住房用于保障性住房，加大住房租赁市场发展力度等。市住房城乡建委负责人就新政内容和热点话题进行了解读。

关键观点总结

关键观点1: 新购住房再交易管理调整

自2024年9月1日起，重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的，取得《不动产权证书》后即可上市交易。

关键观点2: 优化住房套数认定标准

居民家庭在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况，无房的认定为首套房。将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房的，可纳入家庭住房套数计算。

关键观点3: 支持住房“以旧换新”

对2023年9月1日以来出售重庆市内自有住房，并于2024年9月1日至12月31日在中心城区购买新建商品住房的，给予每套新购住房不低于总房款0.5%的补贴。

关键观点4: 加快存量商品房去化

开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，鼓励区县政府将拟实施国有土地上房屋征收的存量住房纳入收购范围，鼓励区县政府通过购买商品住房作为安置房。

关键观点5: 加大住房租赁市场发展力度

支持灵活就业人员提取住房公积金支付租赁住房租金，加大租赁住房开发建设信贷支持力度，完善住房租赁相关企业综合金融服务，指导住房租赁企业享受税收优惠政策等。