主要观点总结
本文介绍了杭州住房公积金贷款的首付款比例、认定标准、最高额度及特殊政策等相关内容。
关键观点总结
关键观点1: 杭州住房公积金贷款首付款比例
根据《杭州住房公积金管理委员会关于调整优化住房公积金信贷政策的通知》，杭州当前住房公积金贷款首付款比例统一首套房和二套房贷款首付款比例，首付款比例不低于20%，房龄为20年以上的，首付款比例不低于30%。购买保障性住房的首付款比例不低于15%。
关键观点2: 住房公积金贷款首套房的认定标准
同时符合一定条件的，可认定为首套房，包括职工家庭购房所在区、县（市）无住房，或仅有1套住房且已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售的，以及职工家庭无住房公积金贷款记录，或有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清。
关键观点3: 杭州住房公积金贷款最高额度及上浮政策
杭州住房公积金贷款最高额度提高到130万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过65万元。符合一定情形的职工家庭，住房公积金贷款额度可上浮一定比例计算。此外，桐庐县、淳安县、建德市职工家庭贷款最高额度提高到100万元。
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