专栏名称: 上海房地产观察
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上海房地产观察  · 公众号  · 房地产  · 2024-01-22 21:02
    

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中国以国企为主的经济结构 导致各地高级写字楼租赁需求普遍不足 大量超高层建筑只能改为酒店用途 高楼层豪华酒店 低楼层普通酒店 其实东京现在超高层建筑的最高楼层都是住宅 住宅的下面才是豪华酒店 豪华酒店的下面才是高级写字楼 高级写字楼的下面自然是高级商场 国内商住分离的发展思路其实可以与时俱进了 在超高层建筑领域应允许一栋楼有住宅、酒店、办公、商场四种产权 尤其是最高楼层应允许作为住宅用途 不能总是把住宅买家当成外人 觉得住宅卖给老百姓了就是卖给外人了 老百姓不是外人 真金白银购买国内住宅的老百姓更才是铁杆的爱国者 要充份释放土地价值 地尽其用 同时以高质量供给满足、带动、创造高质量需求 释放市场活力 促进经济高质量发展、城市高品质开发 专家的建议只能作为参考 不能作为准绳 睁开眼睛看世界 ………………………………

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