建行：降存量房贷利率

主要观点总结

建设银行发布公告，对存量商贷进行调整，规则基于全国新发放房贷利率平均加点值。存量房贷利率高于该平均加点值加30BP的，可申请调整。加点值重新约定不低于该标准，具体根据市场供求、客户资信和贷款担保等因素确定。同时提供关于新盘信息讨论群和推送设置的建议。

关键观点总结

关键观点1: 建设银行存量商贷调整规则

公告指出存量房贷利率加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的，可申请调整。调整后的加点值不得低于该标准。

关键观点2: 全国新发放房贷利率平均加点值的计算

该值是通过中国人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率，减去该利率对应季度内各月5年期以上LPR的算术平均值来得到的。

关键观点3: 市场因素和客户资信对加点值的影响

具体加点值会根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。

关键观点4: 小贴士

提供了关于即将入市的新盘信息的讨论群和推送设置建议，鼓励读者参与讨论并关注市场一线信息。

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