杀疯了，380万的海珠西

文章预览

最近，我们跑了一趟海珠西，很有意思。 几个重点： 1）不是新规卖不动，旧规只能打现楼、低价； 2）板块价格调整，新规三房杀到380万了，还带学铁配套； 3）新中轴拆迁，释放一批购买力，杀入海珠西； 4） 南泰市场改造地块，海珠西还有一波预期； 5）新盘 价格贴身肉搏，卷配套、卷交标； 1、不是新规卖不动，新规盘卷飞板块 海珠西，迎来了一波新规盘，这也是一种性价比，用同样的价格，买到更多的使用面积。 板块的旧规盘不好招架，像是比较好出货的 中旅天宸府， 能打的牌就是收楼时间更早和学区更成熟。 当然，还有更直接的降价，用更便宜的单价，吸引客户。 无论是从改造难度、户型方正，实际感官，新规就是远比旧规要好。 去化快的保利燕语堂悦、绿城馥香园，也是其均好性，够全能。 最近超新规被喊停，也是这批项目出 ………………………………