白鹅潭出大招！万象城旁江景房，地价2字头！

主要观点总结

白鹅潭石围塘地块成功出让，国贸地产拿下地块，未来有望打造热门楼盘。地块位置核心，具备优质的教育、商业和交通配套，且距离珠江近，具有吸引力。国贸计划打造小户型住宅以快速去化。周边旧改也在进行中，为地块发展创造良好环境。

关键观点总结

关键观点1: 地块成功出让，国贸地产拿下。

石围塘地块成功出让，国贸地产以总价5.06亿元拿下，楼面价约2.15万元/㎡。

关键观点2: 地块的优势

地块位置核心，具备优质的教育、商业和交通配套，距离珠江约500米，高层可瞰江，具有吸引力。

关键观点3: 国贸地产的开发策略

国贸计划打造小户型住宅以快速去化，填补市场空缺。根据中指院数据，白鹅潭70-80㎡的小户型供应极少。

关键观点4: 周边旧改正在进行

国贸石围塘地块附近的 山村旧改 正在火热进行中，拆迁补偿已经出炉。

关键观点5: 国贸地产的市场表现

国贸地产在广州已开发多个改善型项目，此次进军白鹅潭较为谨慎，拿的是小地块，周边条件成熟，容易操盘。

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