贵过东莞，出海热把越南地价炒高了

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编者按：以变革应对变局，以远见超越未见。真故研究室、大象新闻、大象财富联合腾讯新闻、腾讯科技推出2024年终策划《变局之下》，回望2024、展望2025，让洞见穿越时间，向未来寻求确定。 作者：孙玥 编辑：龚正 最近，李稻葵、俞敏洪、刘润等大咖纷纷跑到越南打卡，自媒体上又掀起一波越南出海的舆论炒作。越南已成为全球出海最热的国家之一。 受到国内外投资者对越南工业用地租赁需求的推动，2024年第一季度，越南北部的河内、海防、北宁、兴安、海阳等一级市场工业用地租金同比上涨7.8%，南部地区的胡志明市、平阳、同奈、隆安等地增幅为2.4%。 目前，越南厂房平均租金在4.5-5.5美金/平方米/月。最高地段可达6.5美金，与国内的深圳、东莞、上海基本持平。传统观念上的“寻找成本洼地”条件不再，但即便如此，还是有许多中国企业 ………………………………