4套亏6000万？珠城炒房客的房子，烫手了

文章预览

楼市逐渐企稳，金融客却迎来了最难的一年。 今天，楼市君收到爆料： 广州金融客2021年买的四套嘉裕公馆150平，合计亏了6000万 ，很难翻身了？ 细思极恐的是，这样的案例还有很多。 炒房炒房，炒到最后是倾家荡产？ ｜中介和楼市君聊天截图 壹 从爆料内容来看，我们可以得到 两个爆炸的新闻点 ： 第一是亏了6000万，第二是提到了水很深的“经营贷”。 为了证实消息的真实性，楼市君把嘉裕公馆近五年的成交数据盘了一遍。 1、从总价3330万到总价1字头，嘉裕公馆约150平跌麻了。 从嘉裕公馆近5年的成交价来看，2021年的成交总价确实接近 2500万 。 而今年 最低成交总价是 1960万 ，距离中介口中目前应该是跌到 1600万 还有点差距。 当然，不排除成交数据统计不完全的情况。 如果按照2021年每套2500万买入，对比近期1960的成交总价，加上经营贷和垫 ………………………………