苏州：容积率1.02！狮山刚刚挂出2宗宅地，起拍楼面价1.8万元/㎡

主要观点总结

苏州高新区挂牌两宗低密宅地，位于狮山板块和大阳山，总出让面积96.13亩，起拍总价14.2亿元。地块容积率为1.3和1.02，预计打造低密改善产品。这两宗地块位于高新区的高净值人群居住区，周边有优质教育资源和休闲配套。

关键观点总结

关键观点1: 苏州高新区挂牌两宗低密宅地

这两宗地块位于苏州高新区的核心区域，是狮山板块和大阳山的低密宅地，总出让面积96.13亩，起拍总价高达14.2亿元。

关键观点2: 地块周边配套丰富

这两宗地块周边有优质的教育资源、休闲公园以及商业设施，满足居住需求。

关键观点3: 地块容积率

这两宗地块的容积率分别为1.3和1.02，预示着将打造低密度的住宅产品，可能是墅类产品。

关键观点4: 地块报名和竞价时间

房企报名时间从2025年11月19日9点开始，限时竞价时间为11月28日10点和10点30分。