浙江土拍周报(10.28-11.1):中建三局、上海伟涛分别首入杭州，桐乡

主要观点总结

本文报道了浙江省在本周（10.28-11.1）的土地出让情况，包括宁波、杭州、滨江集团、中建三局等地区的土地出让情况，以及丽水、温州瑞安、嘉兴桐乡等地的涉宅地出让情况。

关键观点总结

关键观点1: 浙江省本周经营性用地成交情况

本周浙江省共成交经营性用地34宗，成交总价77.2亿元。环比上周，全省地块出让量价均大幅减少。

关键观点2: 杭州市土地出让情况

本周杭州市出让9宗地块，总出让金额41.6亿元最高。成交地块建筑面积排首位的是杭州，总体量36.5万方。

关键观点3: 滨江集团溢价竞得湘湖低密宅地

滨江集团溢价51.3%竞得湘湖新城低密宅地，楼面价26479元/㎡。地块容积率为1.05，限高36米，可打造少量小高层、洋房等。

关键观点4: 其他地区土地出让情况

宁波奉化区、丽水、温州瑞安、嘉兴桐乡等地也有涉宅地成功出让。包括中建三局、丽水元宇、瑞安市安鼎置地等竞得相应地块，涉及溢价、楼面价、容积率等指标。