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增量房贷从严审核

经济观察报  · 公众号  · 财经  · 2024-06-14 22:42
    

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2023年仍有个别城市的房地产项目,主体结构没有封顶可以拿到个人住房贷款。经过监管部门大力治理后,今年以来,类似情况已经大幅减少,目前大家都是严格按照制度执行。 作者:田国宝  封图:图虫创意 导读 壹  ||    银行对购房者的贷款资质进行审核,确定贷款比例及贷款年限。 等到项目主体结构封顶后,银行才能放款。 贰  ||    除了首付款和贷款年限外,商业银行对购房者还款能力的审核标准也不同。 叁  ||   随着各地加大监管力度,全国范围内违规发放个人住房贷款的行为大幅减少,但在2023年下半年,仍有个别城市的支行“顶风作案”,这种情况一般会发现一起处理一起。 肆   ||   个人住房贷款政策严格执行,起初可能是为了减少房地产信贷风险,但实际上也保护了购房者权益。虽然房企和银行在过程中都比较痛苦,但从长 ………………………………

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