商业银行支持保障性租赁住房项目建设的思考和建议

摘要：加快发展保障性租赁住房，帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难，解决好大城市住房突出问题，是党中央、国务院作出的重大决策部署，是“十四五”时期住房建设的重点任务。近年来，国家和监管层面多次出台指引和支持政策，鼓励商业银行加大对保障性租赁住房的金融支持力度，各大商业银行也在积极探索创新金融服务模式，构建多元化金融服务体系，为保障性租赁住房发展提供专属融资支持。但与此同时，目前我国保障性租赁住房项目存在与产业政策高度相关、法律法规尚不完善、用地构成多元复杂、项目回报周期较长等特点，在参与保障性租赁住房项目时，商业银行要重点关注相关风险并积极采取针对性授信策略及应对措施。一、保障性租赁住房的定义及其相关政策（一）保障性租赁住房的定义及内涵保障性住房[1]为保障性安 ………………………………