中期利润盈亏分化，物企积极寻求新业务增长点

主要观点总结

文章主要围绕物业服务企业的发展业绩进行阐述，截至成稿，已有6家上市物企发布了2025中期业绩，总体呈现出营收持续降速，利润盈亏分化的特征。物企也在积极寻求新的业务增长点。

关键观点总结

关键观点1: 物业服务企业业绩概述

截至成稿，已有6家上市物企发布了2025中期业绩，总体呈现出营收持续降速，利润盈亏分化的特征。其中部分物企如雅生活服务、融创服务等预计扭亏为盈或实现利润强劲增长，而部分物企如合景悠活、远洋服务等预期将由盈转亏或录得利润大幅下滑。

关键观点2: 物企新的业务增长点

本期内，物企积极寻求新的业务增长点，主要方向包括加码家装改造服务、探索社区商业新模式、拓展不良资产业务以及寻求物业与团餐市场机遇等。部分物企如德商产投服务已经进入不良资产领域，这是其延伸服务链条、应对行业挑战的战略举措。

关键观点3: 典型物企业绩分析

滨江服务与万物云的表现更为出色，保持了较高的增长速度。同时，这两家公司在社区的长期深耕激活了业主增值服务产业生态。其他物企如雅生活服务和合景悠活也分别就其业绩变化及原因进行了具体的分析。