央妈真是大善人

主要观点总结

文章主要介绍了央行降低LPR利率，对房贷市场的影响，以及A股市场的现状。其中央行的降息举措给房贷者带来了实惠，尤其是老房奴；而A股市场呈现红火状态，科技股涨幅较大，但市场仍存在震荡阶段，赚钱不易。

关键观点总结

关键观点1: 央行降息举措带来实惠

央行降低了LPR利率，使得房贷利率大幅下降，让新房奴和老房奴都能受益。具体来说，通过降低LPR和加点幅度的方式，房贷利率可以降低到令人感动的水平，例如有些人能够享受到3%的利率。

关键观点2: A股市场红火但赚钱不易

虽然A股市场呈现红火状态，成交额突破2万亿，科技股涨幅较大，但市场仍处在震荡阶段。虽然有一些赚钱的机会，但也存在一些风险和挑战。对于没有业绩的科技股，作者表示不会选择投资。

关键观点3: 房贷重新定价日的重要性

房贷重新定价日是决定个人房贷利率的关键日期。这个日期可以在银行APP上查询。央行允许存量房贷借款人调整加点幅度和重定价周期，以便及时反映LPR的变化。如果能够成功更改重定价日，很多人可以更快地享受到低利率的优惠。

文章预览

图：jee-ook Choi 央妈真是天下头等大善人。 一方面紧锣密鼓地安抚股市，一方面又 兑现承诺 赶紧降息。 今天最新的LPR公布了，一次性大降了25点。 5年期LPR变成了3.6% 此时申请房贷，很多人可以用3%出头的利率上车了。 甚至—— 夸张一些的，能以2打头的利率上车。 比如有的地方新房贷已经是LPR-100点了，那就只有2.6%了... 商贷比公积金贷还低，真是前所未见。 新房奴乐了，老房奴也开心。 有两个大礼包在前方等着开箱。 第一个大礼包是之前说的”存量房贷下调“，本月底统一执行。 凡是加点>30点的，利率都会降到LPR-30点。 （只有北上深的部分二套房贷除外，会降得少点） 之后，随着各自”重新定价日“的到来，大伙的LPR也会陆续刷新到最新版本。 这就是央行今天给的第二个大礼包。 两个大礼包生效后，那些原本利率高到苦不堪言的老房奴们， ………………………………