一天涨价40万！荔湾次新业主，心很硬，手不软！

主要观点总结

广州滨江上都等次新房源出现高价挂牌和涨价现象。文章探讨了这一现象背后的原因，包括市场情绪的积极变化、次新盘属性和自身优势等。同时，提醒购房者要量力而行，只买对的，不一定要买贵的。

关键观点总结

关键观点1: 高价挂牌的次新房源现象

广州滨江上都等次新房源出现高价挂牌，如115㎡南向三房挂牌总价1560万，单价约13.6万/平。除了滨江上都，其他次新盘也出现涨价情况。

关键观点2: 市场积极变化

根据广州市房地产中介协会数据，广州二手房市场去年12月成交创下2024年新高，显示出市场情绪的积极变化。

关键观点3: 次新盘属性和自身优势

次新盘楼龄新、房子品质好、居住舒适度高等优点，使得业主心态相对强硬，甚至出现涨价。如广州滨江上都的江景豪宅路线、万科金域曦府的花地湾成熟大盘等。

关键观点4: 购房建议

文章提醒购房者在面对这些现象时要量力而行，只买对的，不一定要买贵的。并介绍了广州PLUS看房团小程序，方便购房者参与相关活动。