南通｜开发区110亩宅地被本土国企摘牌　成交楼面价4701元/㎡

主要观点总结

本文报道了南通开发区今日成功出让的一宗优质宅地R25024，该地块被本土国企江苏炜赋集团天鹏置业有限公司竞得。地块详细信息、周边配套及土拍研究院的点评均有所涉及。

关键观点总结

关键观点1: 地块出让信息

南通开发区成功出让编号为R25024的优质宅地，由江苏炜赋集团天鹏置业有限公司竞得，成交总金额为55330万元，成交楼面价为4701元/㎡。

关键观点2: 地块信息

该地块面积为73611.06㎡，位于南通开发区的能达商务区，具有优越的生态环境和便捷的交通出行条件。

关键观点3: 周边配套

地块周边拥有丰富的商业、教育、医疗等配套资源，如永旺梦乐城、星湖101广场、南通市天星湖中学等。

关键观点4: 区域能级与规划

南通开发区正围绕“通城活力新中心”目标提升区域能级，该地块位于能达商务区，是现代化新城的重要组成部分，未来前景广阔。

关键观点5: 土地市场与房地产市场分析

近一年内，地块周边成功出让了两宗涉宅用地，目前仅有一个新盘在售。根据规划条件，R25024地块将打造建筑层次为3层及以上的住宅产品，未来入市将为区域补仓。