停车位、保租房、物流园、数据资产等的融资盘活模式

目录一、存量资产盘活及低效资产利用主要政策体系二、存量资产盘活重点领域、常见方式及典型案例三、存量资产盘活的方向——市场化、数字化、证券化分享一下我们最近在地方国企与城投平台的存量资产盘活与低效资产利用等业务方面的一些政策梳理与案例分析。“一揽子化债”作为地方政府及城投平台近几年来工作的关键词，随着35号文、19号文、47号文的下发与执行，加上金交所平台的清理等等，地方国企、城投平台传统的融资方式大大受限。由于债务风险化解最终需要依靠区域产业经济发展，从根本上提升地方政府及城投平台的偿债能力，因此在房地产行业下行、“土地财政”模式难以为继的背景下，通过国企与城投的“存量资产盘活及低效资产利用”激发存量资产潜能和再融资能力，并通过市场化 “转型”等方式增加现金流，是地方 ………………………………