重磅！杭州商贷不再分首套、二套！最低首付比一律15%！

主要观点总结

杭州发布新政策，涉及住房信贷政策、住房公积金贷款政策、土地出让限价措施以及购房支持力度等方面。其中，住宅商业贷款不再区分首套和二套，最低首付比例统一为15%。住房公积金贷款政策优化，最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元。取消新出让用地限价措施，支持刚性和改善性住房需求。加大房地产融资协调工作力度，推动项目贷款投放力度。

关键观点总结

关键观点1: 住宅商业贷款调整

新政不再区分首套和二套住房，最低首付比例统一为15%。商业银行需稳妥有序降低存量房贷利率。

关键观点2: 住房公积金贷款政策优化

住房公积金贷款最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元。购买特定住房贷款额度可上浮20%，统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%。

关键观点3: 取消新出让用地限价措施

新政规定，新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求，已出让用地按原有合同约定执行。

关键观点4: 加大购房支持力度

新政支持各区、县（市）因地施策加快出台购房补贴、房票安置等措施，满足刚性和改善性住房需求。

关键观点5: 房地产融资协调工作力度加大

新政强调加大房地产融资协调工作力度，推动房地产融资协调“白名单”扩容增效，加大“白名单”项目贷款投放力度。