启德地铁口最后上车机会，天玺·天第2期预计8月现楼推售

主要观点总结

新鸿基启德天玺·天开放2伙现楼样板间和住客会所供传媒参观。项目分期发展，第2期已获批入伙纸，预计8月以现楼形式发售。天玺·天目前处于交楼阶段，预计一两个月内完成交楼。项目无缝连接港铁启德站，住户可经基座商场连接比邻商厦。样板间展示了不同户型的设计特色，住客会所则提供了丰富的休闲设施。第1期销售火爆，第2期定价可能较高。

关键观点总结

关键观点1: 项目现状与发售

新鸿基启德天玺·天项目第2期已获批入伙纸，预计将于8月以现楼形式发售。目前项目处于交楼阶段，预计一两个月内完成交楼。

关键观点2: 项目地理位置与设施

项目无缝连接港铁启德站，住户可经基座商场连接比邻商厦AIRSIDE，以及启德地铁口。此外，项目还设有住客会所，包含多个休闲设施，如空中花园、游泳池、儿童区等。

关键观点3: 样板间展示

样板间展示了不同户型的设计特色，包括实用面积、层高等细节。如A8室实用面积约为47平方米，2房间隔；A室实用面积约为185平方米，4房2套及工作间等。

关键观点4: 项目介绍与前景

项目分为两期发展，共5座，提供1490伙。第1期销售火爆，第2期定价可能较高。此外，项目地库提供334个住宅停车位，供两期项目的住户使用。