五批次土拍静安大宁&曹家渡地块未来要卖多少钱？！

主要观点总结

本文描述了上海市五批次的两块地静安大宁和曹家渡地块的土地出让情况，包括关键信息和价格预测等。

关键观点总结

关键观点1: 静安大宁地块关键信息

涉及地块中止价和溢价率的具体计算方式以及未来的价格预测。

关键观点2: 曹家渡地块关键信息

详细描述了曹家渡地块的位置、特点以及未来的价格预测。

关键观点3: 溢价率对地价和房价的影响

溢价率的高低直接影响地价和房价的高低，是判断房地产市场热度的重要指标。

关键观点4: 两地块周边二手房价格

提供了周边二手房价格参考，对判断未来新房价格具有一定参考价值。