杨浦新地王要卖13万+？此内环旁新房，仅900万起，真的错过不再！

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上周五、六，杨浦区陆续发生了两件大事。 第一， 目前杨浦滨江距离内环最近的保利项目入市，过会均价约12.64万/㎡，这个价格直接刷新了目前杨浦内中环的更高价。 只能感叹一句，果然距离内环越近，房价越高的定律还是没有被打破。 但在高溢价的市场下，这个价格带来的影响转瞬即逝，因为杨浦的房价即将进入下一个阶段，这也就是我想说的第二件大事！ 第二， 就在上周五，上海四批次土拍开拍， 杨浦又出让了一块地王！ 杨浦区N090602单元L4-02地块， 5家经过了72轮的报价，最终以 溢价率约 26.30% 、 楼面价约 80199.3元/㎡ 的成绩被拍下。 这个楼面价，比 此前均 价约 11.5万/㎡ 的中海项目南区地块成交楼面价， 高了约6911元/㎡ ！ 而在小胖看房后续的投票中，更多的小伙伴认为，这个地块应该卖约13万+的价格。 在这样的市场下，即将认购的翎 ………………………………