“打骨折”特价房合集，还值得买吗？

主要观点总结

本文介绍了成都楼市的最新数据，包括新房和二手房的市场情况，以及各个区域的价格变化和优惠情况。

关键观点总结

关键观点1: 成都楼市整体萎靡，新房成交量创新低

成都和全国大多数城市一样，面临楼市的萎靡期。新房成交量创今年除春节外的最低值，各大开发商开启降价模式，推出大量优惠房源。

关键观点2: 成都二手房市场依旧活跃

虽然成都新房市场不景气，但二手房市场依然活跃，成交量继续突破2万套。价格方面，虽然有一些降价情况，但整体相对稳定。

关键观点3: 成华区新房市场价格跳水，面临去化压力

成华区作为成都新房供应主力区，价格出现大幅下跌。多个项目推出特惠房源，占在售新盘总量的一大部分。但即使降价，仍面临去化压力。

关键观点4: 南门高新区和天两个区加入优惠行列

中交天府九章、建发璞云等项目推出特价房源，高新区几乎成了特价房项目的集中地。虽然实际推出的房源数量并不多，但氛围热烈。

关键观点5: 近郊区房源可能面临去化的生死战

近郊区的房源销售情况不佳，出现大幅度降价且规模不小的情况。个别房源价格到位后，仍然值得购买，特别是覆盖全楼栋全楼层的产品。