难怪股市跌跌不休，未来可能是负增长？！

老规矩，文末开。。。算了，好不容易涨一天，今天先不喷。这篇文章从REITs聊起吧。1 看空！金融圈特别喜欢整这种逼格满满的英文词汇。但REITs说白了就是收益较为稳定的固定资产。比如高速公路项目，每年收高速费；产业园或物流园项目，每年向园子里的企业收租子；保障性住房项目，每年向租客收房租。假如你有一套房在出租，那你也可以说你有一个REITs。前两年，A股的REITs特别火。原因无它，涨得好呗。很多REITs上市就能涨10%，2021年又涨10%，2022年又涨。无论债券和股市表现如何，仿佛REITs都能不惧牛熊，长期上涨那时候，咱也写过好几篇文章，泼过好几盆冷水，标题都是《放过韭菜吧！》看空的逻辑很简单，就两点：一是对价格的判断。REITs的收益相对稳定，全生命周期复合收益率在3%~4%（发改委要求产权类REITs每年现金分派不低于3.8%）。 ………………………………