最新调查：仍然超过一半的房东愿意亏损卖房

主要观点总结

文章主要围绕当前房地产市场的情况展开分析，包括卖家心态、挂牌量、挂牌价、托市政策等方面。

关键观点总结

关键观点1: 超过一半的卖家愿意接受亏损卖房

其中3%的卖家表示不在乎价格，能卖掉就行；11%的卖家可以接受最多20%的亏损；38%的卖家可以接受最多10%的亏损。

关键观点2: 市场趋势显示卖家更积极下调挂牌价以促进成交

三季度，91%的小区卖家更积极下调挂牌价。这个所示城市的小区挂牌价一年来已平均下调13.6%。

关键观点3: 市场对未来托市政策的猜测和评估

据bloomberg透露，可能会有一些托市政策在酝酿中，包括提供房贷补贴、提高房贷个税抵扣比例和降低交易环节成本。但即使这些政策出台，也无法解决核心问题——房价预期疲弱。

关键观点4: 关于房贷利率和补贴力度的讨论

如果未来房贷补贴力度大，买房者自行负担的房贷利率可能下降。但考虑到财政额外拨付的限制，补贴力度可能有限。同时，央行调查结果显示，购房者的主要问题在于价格预期下跌。